注文住宅オールナビ

注文住宅や住宅のバリアフリー化が、注目されています。日本はすでに世界有数の少子高齢化社会ですが、団塊の世代の高高齢化齢化「お年寄り」の年齢になるほど、その傾向が大きくなっていくはずです。

これから建築される注文住宅は多かれ少なかれ、バリアフリーを取り入れた構造になっていないと、生活に支障をきたすかもしれません。ところで、バリアフリーとは何でしょうか。一般には段差のない住宅や、駅や道路上にある「黄色いでこぼこ道」などを連想します。しかし、広義のバリアフリーとは、肉低的な障害ばかりにとどまらず、差別や偏見や社会生活弱者への認識の障壁をも取り除こういう考えであるようです。

高齢者住宅のバリアフリーとは、具体的にはどのようなものでしょうか。簡単にいえば「段差と広さ」。部屋と部屋、または、部屋からトイレやバスルームへの移動に、足が引っかかるような段差を無くす。移動の通路や入り口（間口）を広くする。生活にさいして、転んだりぶつかったりしないよう配慮した住宅を設計するのです。トイレは高齢者の住む階にも設置します。

バリアフリー住宅の概要は法律でも定められています。住宅金融公庫では、バリアフリー住宅資金を貸付していますが、以下の基準を条件として設けています。

□　次の段差をなくす
　　便所・洗面所・脱衣室・バルコニー（２階以上に住む場合）・浴室（出入口の部分を除く）・玄関（土間の部分を除く）

□　階段の高さと踏む面の幅の関係はつぎのようにする。
　　Ｔ≧１９.５
　　Ｒ／Ｔ≦２２/２１
　　５５≦Ｔ＋２Ｒ≦６５
　　［Ｔ：踏面（ステップの幅）　Ｒ：けあげ（段差）　（単位：㎝）］

□　次の場所には手すりを設置する。
　　浴室・階段・立ったり座ったりする場所

□　部分をつなぐ廊下の幅は、７８㎝（柱又は建具枠のある部分は７５㎝）以上とする。
　　便所・浴室（出入口部分を除く）・洗面所及び脱衣室・玄関（土間部分を除く）
　　高齢者等の寝室が１階以外の場合、その階のバルコニー（出入口部分を除く）
　　高齢者等の寝室のある階のすべての居室（食事室が同一階にない場合は食事室※を含む）

住宅地盤の都合や、生活によっては段差が必要とされることもあるでしょう。車椅子の移動の邪魔にならないことや、面積が３平米～９平米であること、居室面積の２分の１でなるなどの条件をみたせば、３０～４０センチの段差が認められます。住宅を建てることは、一大事業です。現在のライフスタイルばかりでなく、将来の設計を踏まえた上で、バリアフリーの導入を検討してみることが大事だといえます。

参考：住宅金融公庫「バリアフリー基準の概要」